🔶 Wynajmowanie mieszkania wiążę się z pewnym ryzykiem. Możemy trafić na nieuczciwego najemcę.
Pracując w branży zarządzania najmem, nieraz spotkałam się z sytuacją, że osoby wynajmujące mieszkanie, nie wywiązywały się z zapisów w umowie, a tym bardziej z terminowych płatności.
❓ Jak się przed tym uchronić?
👉 Przeprowadzając dokładną i wnikliwą weryfikację najemcy przed podpisaniem umowy najmu.
Weryfikacja jest niezbędnym etapem w procesie wynajmu nieruchomości. W ResiCasa wiemy, że dokładne sprawdzenie przyszłego najemcy jest obowiązkowe na wczesnym etapie współpracy.
Podczas weryfikacji korzystamy z protokołu weryfikacyjnego, który obejmuje sprawdzenie:
- miejsca zatrudnienia (weryfikacja poprawności przedstawionych dokumentów i danych),
- historii kredytowej oraz zadłużeń,
- wpisów w krajowych rejestrach zadłużeń jak np. BIG, KRD itp.
🔶 Dzięki temu możemy szybko zidentyfikować potencjalne zagrożenia, takie jak brak wypłacalności lub przeszłe problemy finansowe.
Proces weryfikacji rozpoczynamy od pierwszej rozmowy telefonicznej, a następnie spotkania na żywo. Jesteśmy w stanie wykryć oszustwa na podstawie przedstawionych dokumentów i wymagamy udowodnienia wypłacalności, np. poprzez dostarczenie wyciągu z banku czy zaświadczeń z pracy. Nasza weryfikacja jest bardzo szczegółowa, a w razie potrzeby potrafimy przeprowadzić dodatkowe kroki, jak wyrywkowy kontakt z pracodawcą najemcy. Zdarza się też, że sięgamy po informacje na portalach społecznościowych, takich jak Facebook czy Instagram, aby uzyskać pełniejszy obraz potencjalnego lokatora.
🔶 Osobiście niedawno wpisałam nieuczciwego najemcę do wszystkich dostępnych rejestrów, co pokazuje, jak poważnie podchodzimy do ochrony naszych klientów i ich nieruchomości.
Weryfikacja najemcy to nie tylko konieczność, ale także sposób na zapewnienie sobie spokoju i bezpieczeństwa. Prewencyjne działania zawsze są potrzebne w przypadku gdy decydujemy się na wynajem swojego mieszkania.
